2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.4万円/㎡
前年比-1.7%
安芸郡府中町
34.1万円/㎡
前年比-17.7%
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ザ・パークハウス府中南
広島県安芸郡府中町青崎東
山陽本線 / 向洋駅 徒歩15分
2011年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,337万円
47.1万円/㎡
2,728
3,134
3,540
3,946
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜3,540万円
44.2万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス府中南
3,580万円（50.5万円/㎡）/ 8階 / 70.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,580万円 | 50.5万円 | 8階 | 70.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 3,899万円 | 44.0万円 | 15階 | 88.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 3,899万円 | 44.0万円 | 15階 | 88.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 3,999万円 | 45.1万円 | 15階 | 88.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 3,999万円 | 45.1万円 | 15階 | 88.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/08 | 4,099万円 | 46.3万円 | 15階 | 88.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 4,099万円 | 46.3万円 | 15階 | 88.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/15 | 4,199万円 | 47.4万円 | 15階 | 88.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 3,078万円 | 43.5万円 | 12階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,480万円 | 49.1万円 | 2階 | 70.9㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/11/14 | 4,199万円 | 47.4万円 | 15階 | 88.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 4,290万円 | 48.4万円 | 15階 | 88.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,180万円 | 44.9万円 | 12階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 4,299万円 | 48.5万円 | 15階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 4,290万円 | 48.4万円 | 15階 | 88.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 3,260万円 | 46.0万円 | 12階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 3,680万円 | 41.5万円 | 15階 | 88.61㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 47.7万円 | 6階 | 70.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,198万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,790万円 | 50.2万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,750万円 | 42.3万円 | 15階 | 88.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,990万円 | 45.0万円 | 15階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/15 | 2,880万円 | 38.1万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ザ・パークハウス府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅15分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴェルディ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅12分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.7%下落、安芸郡府中町では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は安芸郡府中町の平均と比較して48.1%割高です。